Beleggingspand kopen

Hoe koop je succesvol een beleggingspand in Groningen? Onmisbaar is natuurlijk goed advies. Waar liggen kansen, wat zijn de valkuilen: juridisch, fiscaal, financieel en bouwkundig?

Als vastgoedspecialisten volgen we de beleggingsmarkt in Groningen al jaren op de voet. Ook zijn we uitstekend op de hoogte van de plaatselijke wet- en regelgeving. Zodoende kunnen we u uitgebreid informeren en adviseren over het beleggen in toekomstbestendig vastgoed in Groningen.

De stad Groningen kent een ruim aanbod aan woonruimte voor jongeren en andere koopwoningen. Maar lang niet altijd klopt de verhouding tussen prijs en kwaliteit. Bovendien staat een deel van het huizenaanbod in de stille verkoop. Wij kunnen de pareltjes er voor u uitpikken.

Welke voordelen biedt aankoopbegeleiding door Groningse Panden voor u:

• Vooraan in de rij staan bij panden die (nog) niet openbaar te koop staan
• Exclusieve kansen op het kopen van solide vastgoed
• Gedegen advies over fiscale en financiële kansen én valkuilen
• Reëel beeld krijgen van de verhuurbaarheid van een pand, op basis van ervaring als grootste verhuurorganisatie van de stad Groningen
• Actuele informatie over lokale wet- en regelgeving
• Controle van huurcontracten (bij verhuurde beleggingspanden), vergunningen en brandveiligheid
• Uitgebreide investeringsanalyse: wat is de maximaal verantwoorde koopprijs gezien de rendementseis?
• Bij een appartementsrecht: onderzoek naar de VvE (toestemming voor verhuur, balans, begroting en onderhoudsplan)
• Hulp bij onderhandelingen: realiseren van een zo gunstig mogelijke aankoopprijs
• Controleren van de koopakte en begeleiding bij de notaris
• Deskundige hulp bij verbouwing tot studentenwoning of herontwikkeling tot jongerenappartementen
• Contact regelen en onderhouden met ervaren aannemers
• Nazorg bij de verhuur en het beheer van een beleggingspand

Meer weten? Neem contact op.