Administratief beheer van vastgoed | Groningse Panden

Houd mij op de hoogte

Administratief beheer

Bij goed administratief beheer van vastgoed komt meer kijken dan alleen het vastleggen van gegevens. Het vraagt ook om een pro-actieve houding naar gemeente, andere overheidsinstanties en naar huurders. Groningse Panden kan daarvoor zorgen. Daarbij heeft u continu online inzicht in het administratief beheer via een eigen login.

Onderhouden van goede contacten met huurders (kan financiële tegenvallers voorkomen)
Innen van de maandelijkse huur
Vaststellen van maandelijkse energievoorschotten op basis van daadwerkelijk gebruik
Uitvoeren incheck- en opleveringsinspecties
Adviseren over alle wettelijke aspecten van verhuur en huurwetgeving
Informeren over bouwkundige regelgeving in Groningen
Adviseren over Energielabel door gecertificeerd EPA-adviseur
Opzetten brandpreventieplan

Wilt u geen risico’s lopen met het administratief beheer van uw vastgoed? Neem contact op.

Investering

Aankoopsom

Overdrachtsbelasting (%)

Overdrachtsbelasting (€)

Notariskosten

Kadastralekosten

Totale investering

Financiering

Hoeveelheid eigen geld

Hypothecaire geldlening

Stijging

Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)

Exploitatie overzicht

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 1

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 2

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 3

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 4

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 5

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 6

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 7

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 8

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 9

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 10

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Houd mij op de hoogte van het actuele aanbod van Groningse Panden