Beleggingspand verkopen? Bij Groningse Panden helpen we u graag!

Beleggingspand verkopen

Het rendement op uw vastgoedbelegging wordt bepaald door twee zaken: de inkomsten tijdens de looptijd en het verkoopresultaat. Lijdt u verlies op de verkoopprijs ten opzichte van de aanschafwaarde of behaalt u ook op dit onderdeel winst? De tijdens de looptijd ontvangen huurstromen kunnen in één klap gehalveerd zijn wanneer u uw pand met een fors verlies verkoopt.

Aan ons de taak om een zo hoog mogelijke verkoopwaarde voor u te realiseren. Onze succesfactoren zijn:

Lokaal de beste kennis: geen verrassingen achteraf voor de koper
95% van de mensen die vastgoed bij ons kopen komt niet uit Groningen
Internationale afnemers
Kopers zijn vaak succesvolle ondernemers die hun geld willen laten renderen
Rendementseisen van 6,00% zijn gebruikelijk, afhankelijk van het pand
Wij vormen een gespecialiseerd kanaal voor beleggingspanden waardoor uw pand duidelijk zichtbaar is voor iedereen die zoekt naar beleggingsmatig vastgoed
Duizenden abonnees voor het nieuwe aanbod waarvan ten minste 1.500 actief op zoek zijn

Wilt u uw beleggingspand in Groningen goed verkopen? Wij willen u daar graag bij helpen. Neem contact op.

Investering

Aankoopsom

Overdrachtsbelasting (%)

Overdrachtsbelasting (€)

Notariskosten

Kadastralekosten

Totale investering

Financiering

Hoeveelheid eigen geld

Hypothecaire geldlening

Stijging

Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)

Exploitatie overzicht

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 1

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 2

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 3

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 4

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 5

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 6

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 7

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 8

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 9

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 10

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Houd mij op de hoogte van het actuele aanbod van Groningse Panden