Oosterstraat
.jpg)
Omschrijving
Een prachtig pand aan de Oosterstraat kochten wij aan voor een van onze particuliere beleggers. Het bestaat uit een winkel van ReShare (Leger des Heils) en twee ruime vrije sector appartementen daarboven. Het pand is na de aankoop ondergebracht bij Groningse Panden voor het exploitatiebeheer.
Oosterstraat
Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Investering
Aankoopsom
Overdrachtsbelasting (%)
Overdrachtsbelasting (€)
Notariskosten
Kadastralekosten
Totale investering
Financiering
Hoeveelheid eigen geld
Hypothecaire geldlening
Stijging
Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)
Exploitatie overzicht
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 1
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 2
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 3
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 4
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 5
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 6
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 7
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 8
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 9
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 10
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement