Houd mij op de hoogte

Terug naar het overzicht

92 nieuwe eenheden in beheer

Per 1 april 2019 zal onze beheerportefeuille worden uitgebreid met 92 extra eenheden. Deze uitbreiding hangt samen met een exploitatie overname welke momenteel onder de verantwoordelijkheid valt van een andere vastgoedorganisatie.

Het betreft hier een mix van bestaande en nog verder uit te ontwikkelen kamers en appartementen, onder andere gelegen aan de Pelsterstraat, Herestraat, Nieuwe Ebbingestraat en Westersingel. Het zorgt ervoor dat tezamen met andere opleveringen welke gepland staan en beheeropdrachten welke zullen aanvangen dat onze portefeuille in Q2 van 2019 met zo'n 500 woningen zal uitbreiden.

Investering

Aankoopsom

Overdrachtsbelasting (%)

Overdrachtsbelasting (€)

Notariskosten

Kadastralekosten

Totale investering

Financiering

Hoeveelheid eigen geld

Hypothecaire geldlening

Stijging

Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)

Exploitatie overzicht

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 1

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 2

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 3

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 4

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 5

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 6

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 7

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 8

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 9

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Jaar 10

Financiering

Hoogte geldlening

Aflossing

Inkomsten

Kale huur

Uitgaven

Rente

Onvoorzien/reservering

OZB

RioolHeffing

Waterschapslasten

Verzekeringslasten

Totale uitgaven

Huur minus uitgaven

Netto ontvangsten

Rendement op eigen vermogen

Bruto aanvangsrendement

Houd mij op de hoogte van het actuele aanbod van Groningse Panden